Povinnost vlastníka udržovat svůj pozemek
Nemáte posekanou zahradu, nebo prostor před domem? Případně Vám vadí, že nejsou posekána veřejná či volně přístupná prostranství ve Vašem městě? Nemá Váš soused posekanou zahradu a plevel se tak rozšiřuje na okolní pozemky? Lze se proti takovému jednání nějakým způsobem bránit?
Na výše uvedené otázky a jim podobné býváme od jara do podzimu dotazováni z řad našich klientů. Proto jsme se rozhodli zaměřit na tuto problematiku i v rámci aktualit na našich stránkách. Povinnost vlastníků pozemků sekat trávu a plevel či jinak udržovat pozemek je stanovena řadou zákonů, od čehož se odvíjí i výše pokut, která může být za porušení této povinnosti uložena. Povinnost udržovat pozemek může být dále stanovena obecně závaznou vyhláškou obce včetně sankcí.
Pro zajištění nápravy doporučujeme zjistit vlastníka pozemku. Zjistit vlastníka pozemku můžete mimo jiné prostřednictvím katastru nemovitostí. Nahlížení do katastru je dostupné na internetovém serveru www.cuzk.cz. Není-li vlastníkem obec, obraťte se přímo na vlastníka pozemku. Pokud nebude zjednána ze strany vlastníka pozemku náprava, obraťte se se svým podnětem k prošetření na městský/obecní úřad, aby v této věci začal jednat. Některé obce mají k dispozici na svých stránkách rovněž formuláře/rozhraní pro nahlášení problémů. Pakliže je vlastníkem neposečeného pozemku přímo město/obec obraťte se přímo na něj /ni.
Na základě zákona o obcích může obec uložit pokutu až do výše 100.000 Kč pro právnické osoby a podnikající fyzické osoby. Fyzickým osobám, které neudržují čistotu a pořádek na pozemku a tím narušují vzhled obce, hrozí pokuta 10.000 Kč.
Obec může uložit vlastníkovi pozemku pokutu za šíření škodlivých organizmů vč. plevele v rámci rostlinolékařské péče. Pro právnické osoby, podnikající fyzické osoby pokuta činí až 500.000 Kč pro fyzické osoby činí pokuta až 30.000 Kč (na základě zákona o rostlinolékařské péči).
Vzhledem k výše uvedeným zákonným povinnostem je namístě udržovat pozemky ve svém vlastnictví v náležitém stavu, neboť ostatním subjektům jsou dány zákonné prostředky, jak se proti porušování těchto povinností bránit.
